¿EMIGRAR A COSTA RICA?

¿EMIGRAR?

Identificamos la palabra emigración con “tragedia”, necesidad, guerras, hambre, separación de los seres queridos, adioses sin retorno, de alguna manera una parte de nosotros muere para tal vez nunca resucitar.

Es cierto que el mundo está lleno de flujos de migración de países pobres hacia aquellos ricos que ofrecen ciertas teóricas posibilidades.

Yo hablo de otra emigración la emigración que te hace huir de tus propias limitaciones, de la supuesta seguridad de una vida anodina, vulgar, en una Europa ya vieja y sin mayores ilusiones que los avances de una tecnología que ya está desvirtuando la naturaleza propia del ser humano y sus comportamientos sociales.

Una Europa llena de polución, insatisfecha, vacía, en la que los valores como amistad, respeto, confianza, etc, desaparecen para sumergirse en un mundo oscuro, donde la ansiedad, la depresión, el vacío, el hastío existencial, son caldo de cultivo para una vida larga pero vulgar, poco creativa, que solo se mide por años pero nunca por la calidad con que se viven.

Nos movemos protegidos por aquel entorno que nos vio nacer pero que también nos condiciona a un mundo muy limitado. Esta tierra en la que nos ha tocado vivir es mucho más grande de lo que creemos.

He viajado por el mundo, he visto culturas distintas, pobreza, miserias, vidas de pura subsistencia y en todos esos lugares siempre encontré una sonrisa, un ritmo musical, color, alegría. Esta Europa vieja rara vez te regala una sonrisa.

Creo que existe una emigración buscada desde la introspección, el razonamiento, la valentía y las ganas de vivir.

Nada es fácil, la comodidad muchas veces nos juega malas pasadas y nos bloquea oportunidades que nos abrirán “otra vez a la vida“.

Naturaleza en estado puro, respeto al medio ambiente, playas en el Pacífico, Caribe, tierras vírgenes, aire limpio. Un idioma que hablan más de 600 millones de personas, amabilidad de sus gentes, ausencia de Ejército, estabilidad política, oportunidades, pura vida.

Disfruta de tu otra vida con nosotros, haz realidad tus sueños por imposibles que parezcan.

Costa Rica te espera, nosotros te esperamos, te lo haremos más fácil.

fotos: @thisiscostarica

fotógrafos: @catarata_rio_agrio ; @joey_khomyn ; @tonitsay ; @andrea.dilenardo ; @tica_photo ; @graciela_neira.ph ; @luisca_cr ; @waterwaystravel ; @reisefuedlis ; @dquesada_cr ; @chrishawesphotos ; @joseph_arm ; @caribesur_cr ; @bruncacostarica ; @osa_photography ; @saboriotabash_wildlife ; @adrianu88 ; @adelina.pics ; @jorgeaquiros ; @javier.chaves.photography ; @la_vision_de_julian ; @shmulikblum ; @dieuga ; @agustinmunoz ; @thetropicalwanderer ; @photographic_reflect

EMIGRATE? We identify the word emigration with “tragedy”, need, wars, hunger, separation from loved ones, goodbye without return, somehow a part of us dies, perhaps never to be resurrected. It is true that the world is full of migration flows from poor countries to rich ones that offer certain theoretical possibilities. I speak of another emigration, the emigration that makes you run away from your own limitations, from the supposed security of a bland, vulgar life, in an already old Europe and with no greater illusions than the advances of a technology that is already distorting the nature of human being and their social behaviors. A Europe full of pollution, unsatisfied, empty, in which values ​​such as friendship, respect, trust, etc., disappear to plunge into a dark world, where anxiety, depression, emptiness, existential boredom, are breeding ground for a long but vulgar, uncreative life, which is only measured by years but never by the quality with which they live. We move protected by that environment that saw us born but that also conditions us to a very limited world. This land in which we have had to live is much larger than we think. I have traveled the world, I have seen different cultures, poverty, misery, lives of pure subsistence and in all those places I always found a smile, a musical rhythm, color, joy. This old Europe rarely gives you a smile. I believe that there is an emigration sought from introspection, reasoning, courage and the will to live. Nothing is easy, comfort often plays tricks on us and blocks opportunities that will open us "to life again." Pure nature, respect for the environment, beaches in the Pacific, Caribbean, virgin lands, clean air. A language spoken by more than 600 million people, friendliness of its people, absence of the Army, political stability, opportunities, pure life. Enjoy your other life with us, make your dreams come true as impossible as they seem. Costa Rica awaits you, we await you, we will make it easier for you.

photos: @thisiscostarica

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LA IMPORTANCIA DE HACER LA CAMA

Seguro que en los tiempos que vivimos, de confinamiento, muchos ya se habrán dado cuenta, pero hacer la cama a diario es más importante de lo que parece. Y si encima la hacemos bien, nuestra habitación parecerá mucho más que “nuestra habitación”, se convertirá en ese espacio al que siempre queremos regresar, en ese espacio especial y de revista… o ¿nunca os habéis preguntado porque ciertas habitaciones o ciertas fotos de casas parecen más bonitas de lo que nunca conseguimos en nuestra propia casa? Porque las habitaciones de los buenos hoteles consiguen que descansemos mejor que en nuestra propia cama?

Bueno, pues hay unos pequeños trucos o tips, con los que todos podemos conseguir que nuestra habitación se vea mucho mejor, que todas las noches cuando nos vayamos a acostar, nos sintamos que entramos en un lugar magico para el descanso. Y que durante el día, nuestra habitación se vea como de revista.

O acaso esta habitación es la misma que esta otra?

Si dedicamos el tiempo y cariño, nuestra habitación puede ser mucho mejor que como actualmente es. 

Empecemos por hacer la cama todos los días!! No hay excusa. En 5 minutos al dia, conseguimos que nuestra cama siempre parezca una cama de hotel.

Estiremos bien las sábanas, pongamos almohadas ( dos almohadas por cada lado de la cama ), y luego pongamos cojines. En los pies de la cama pongamos una pequeña manta o colcha que hará mucho más acogedor el conjunto.

Si podemos, a los pies de la cama, podemos poner un sofá, un baúl o similar, que ademas de decoración nos sirve para poner la ropa o sentarnos y vestirnos.

Otro elemento importante son las mesillas, una cama sin mesillas nunca se verá igual que con mesillas. Sobre las mismas pongamos lamparas, y también nos servirá para poner el control de la televisión y el libro que estamos leyendo… Si te gustan los aromas, también podemos poner una vela aromática que haga que nuestra habitación siempre huela bien.

La vegetación, el verde, es muy importante!! Si le añadimos verde, nuestra habitación se verá mucho mejor!!

Y por último, decoremos las paredes!! Ya sean cuadros, sombreros, o elementos que nos gusten…

Además, todas las habitaciones tienen ventana, por lo que pongamos cortinas y nos servirán para terminar de vestir la habitación.

Todos estos puntos, servirán para que nuestra habitación se vea mucho mejor y “valga mas”. Por eso, cuando se quiere vender una casa, las habitaciones siempre deben estar bien hechas. Si enseñamos una casa y las habitaciones están con las camas sin hacer, las habitaciones sin cortinas o mal decoradas, harán que la percepción sea peor, y por lo tanto el precio a pedir sea menor!!

Algo tan fácil y aparentemente sencillo, como hacer la cama todos los días, y hacerla bien, dará un valor agregado a tu dia y a tu habitación.

Por eso, ahora más que nunca, no se olvide de hacer su cama todos los días!! Y hágala con cariño y en la medida de lo posible cuide los detalles.

THE IMPORTANCE OF MAKING THE BED

Surely in the times we live in, of confinement, many will have already realized, but making bed every day is more important than it seems. And if we do it well, our room will seem much more than "our room", it will become that space we always want to return to, that special and aspirational space ... or have you ever wondered why certain rooms or certain photos of houses seem prettier than we ever get in our own home? Why do good hotel rooms make us rest better than in our own bed?

Well, there are some little tricks or tips, with which we can all make our room look much better, than every night when we go to bed, we feel that we enter a magical place for rest. And that during the day, our room looks like a magazine.

Or is this room the same as this one?

If we spend time and love, our room can be much better than it currently is.

Let's start by making the bed every day !! There is no excuse. In 5 minutes a day, we make our bed always look like a hotel bed.

Let's stretch the sheets, put pillows (two pillows on each side of the bed), and then put cushions. At the foot of the bed we put a small blanket or bedspread that will make the whole much more cozy.

If we can, at the foot of the bed, we can put a sofa, a trunk or similar, which in addition to decoration is used to put clothes or sit and dress.

Another important element is the side tables, a bed without side tables will never look the same as with side tables. On them we put lamps, and it will also serve to put the control of the television and the book we are reading ... If you like aromas, we can also put an aromatic candle that makes our room always smell good.

The vegetation, the green, is very important !! If we add green, our room will look much better !!

And finally, let's decorate the walls !! Whether they are pictures, hats, or elements that we like ...

In addition, all rooms have a window, so we put curtains and they will serve to finish dressing the room.

All these points will serve to make our room look much better and "be worth more". So when you want to sell a house, the rooms should always be well done. If we show a house and the rooms are with the beds not made, the rooms without curtains or poorly decorated, will make the perception worse, and therefore the price to ask for is lower !!

Something as easy and seemingly simple as making the bed every day, and making it well, will add value to your day and your room.

So, now more than ever, don't forget to make your bed every day !! And do it with love and as much as possible take care of the details.

MASCARILLAS: EL NUEVO ACCESORIO

ZHIJUN WANG

@ZHIJUNWANG

Hoy, amenazadas por un virus de dudosa procedencia y alta agresividad, nos hemos escudado como guerreros con guantes y mascarillas para salir al mundo y no contagiarnos del terrible COVID-19.  Una imagen que nos atemoriza aún más ya que no recuerdo el momento en el cual llevar mascarillas fuera algo cotidiano. Claro, estoy hablando de la realidad en el occidente, pero existen otras realidades.

En China, la nación más contaminante del mundo, se respira un aire diferente. Un aire que acorta 5 años de vida a más de 100 millones de personas. El carbón es la principal fuente de energía de China y este es el principal agravante. En invierno, el uso de carbón para la calefacción llega a ensuciar tanto el aire que prohíben la salida de las personas a la calle ya que ni la misma calle se logra ver.

Esta es la realidad que vive Zhijun Wang, ex maratonista de Beijing, quien al notar esta contaminación en ascenso decidió hacer sus propias mascarillas. Siendo un fanático de los tenis, vió en ellos el material más adaptable para sus creaciones. Wang utiliza la mascarilla para respirar una mejor calidad de aire, para no ser una de las miles de vidas que acaban por enfermedades respiratorias  y para enviar un mensaje fuerte y claro de la responsabilidad que tenemos con el medio ambiente. Este es el diálogo más fashionista que he visto en los últimos días.

Inició como una necesidad personal sin embargo Wang dice que empezó a fluir un trabajo artístico que no ha podido frenar. La creación de cada mascarilla dura 1 semana, hace únicamente 52 mascarillas al año. Ediciones especiales de tenis de varias marcas son combinadas con marcas de lujo como LV y Goyard, razón por la que sus piezas pueden alcanzar los $5,000.

Actualmente Wang cuanta con una exhibición permanente en el MoMa NYC y también recibe encargos especiales. A pesar de que lleva más de 7 años haciendo estas mascarillas hoy enfrentamos una realidad que nos hace ver sus creaciones algo más próximo a nosotros.

masks: the new accessory

Today, threatened by a virus of dubious origin and high aggressiveness, we have shielded ourselves as warriors with gloves and masks to go out into the world and not catch the terrible COVID-19. An image that frightens us even more since I do not remember the moment in which wearing masks was something everyday. Sure, I'm talking about reality in the West, but there are other realities.

In China, the most polluting nation in the world, you breathe a different air. An air that shortens 5 years of life for more than 100 million people. Coal is the main source of energy in China and this is the main aggravating factor. In winter, the use of charcoal for heating gets the air so dirty that they prohibit people from going out on the street since not even the street can be seen.

This is the reality lived by Zhijun Wang, a former Beijing marathon runner, who upon noticing this rising contamination decided to make his own masks. Being a tennis fanatic, he saw in them the most adaptable material for his creations.

Wang uses the mask to breathe better air quality, not to be one of the thousands of lives that ends up with respiratory illnesses and to send a strong and clear message of our responsibility to the environment. This is the most fashionable dialogue I've seen in the last few days.

It started as a personal need, however Wang says that an artistic work began to flow that he has not been able to stop. The creation of each mask lasts 1 week, it only makes 52 masks per year. Special editions of tennis from various brands are combined with luxury brands such as LV and Goyard, which is why their pieces can reach $ 5,000.

Wang currently has a permanent exhibition at MoMa NYC and also receives special commissions. Although he has been making these masks for more than 7 years, today we face a reality that makes us see his creations somewhat closer to us.

CUANTO TE CUESTA VIVIR CERCA DE TU TRABAJO

ALGUNA VEZ HAS CALCULADO CUANTAS HORAS DEDICAS MENSUALMENTE EN DESPLAZARTE A TU LUGAR DE TRABAJO

Si tuviésemos conciencia de que la vida es finita, muy seguramente cambiaríamos nuestros patrones de comportamiento.

SOLO DISPONEMOS DE 1/3 DE NUESTRA VIDA.

Una de las cosas que más me sorprende y que muy poca gente entra tan siquiera a plantearse es: ¿ cuántas horas al día dedicó en el simple hecho de desplazarme hasta mi lugar de trabajo ?

Nos encontramos en un país ( Costa Rica ) donde por desgracia, la situación vial no tiene indicios de mejorar, sino más bien todo lo contrario. Cada vez las carreteras están más congestionadas y no digamos cuando ocurre un suceso de “choque”.

Digamos que más o menos, la media en desplazarse al lugar de trabajo es de ¿30 minutos?, ¿20 minutos?, ¿45 minutos? ¿1 hora?…. incluso ¿más de una hora? Todo este tiempo que inviertes en desplazarte, ¿es remunerado? Creo que no…. Por eso, que todas aquellas personas que dediquen una hora o más diaria desplazándose, al final de mes, son 20 horas mensuales, lo que es un dia entero al mes que perdemos en transportarnos al lugar de trabajo.

En términos porcentuales, dormimos 1/3, otro 1/3 lo dedicamos a trabajar, y 1/3 es el tiempo que tenemos nosotros diariamente para hacer el resto de cosas…. si de este 1/3 ( digamos que son 8 horas ) dedicamos 1 hora a desplazarnos para llegar a trabajar, estamos dedicando un 12,5% de nuestro tiempo vital libre para ir a trabajar!!

Si las empresas tuviesen que pagar el tiempo de desplazamiento de sus empleados a las oficinas, tendrían que aumentar entre un 12.5% y un 25% los salarios, ya que es el tiempo medio que invierten de su 1/3 de vida libre diaria, o lo que es peor aun, estamos dispuestos a sacrificar ese porcentaje de nuestra tiempo libre durante nuestra vida productiva, para trabajar en lo que hacemos.

Si todos pudiésemos elegir, estoy seguro de que todos, el 100% dedicarian menos de 10 minutos diarios en desplazarnos hasta nuestro lugar de trabajo, y la única forma de conseguirlo es: viviendo cerca del trabajo.

Por eso y como consejo a la hora de evaluar una propiedad, busque siempre ubicacion, ya que todo lo demás, por lo general, es secundario.

HAVE CALCULATED HOW MANY HOURS YOU SPEND MONTHLY TO MOVE TO YOUR WORKPLACE

If we were aware that life is finite, we would most likely change our behavior patterns.

WE ONLY HAVE 1/3 OF OUR LIFE

One of the things that surprises me the most and that very few people even think about is: how many hours a day did he dedicate to simply moving to my place of work?

We are in a country (Costa Rica) where, unfortunately, the road situation has no indication of improvement. Every time the roads are more congested and not to say when an event of "crash" occurs.

Let's say, more or less, the average time to travel to the workplace is 30 minutes? 20 minutes? 45 minutes? 1 hour?…. even more than an hour? Is all this time you spend traveling, paid? I think not…. Therefore, all those people who spend an hour or more daily traveling, at the end of the month, are 20 hours per month, which is a whole day a month that we lose in transporting us to the workplace.

In percentage terms, we sleep 1/3, another 1/3 we dedicate to work, and 1/3 is the time we have daily to do the rest of things…. If of this 1/3 (say it is 8 hours) we spend 1 hour moving to get to work, we are dedicating 12.5% ​​of our free time to go to work!

If companies had to pay the travel time of their employees to the offices, they would have to increase salaries between 12.5% ​​and 25%, since it is the average time they spend on their 1/3 daily free life, or Even worse, we are willing to sacrifice that percentage of our free time during our productive life, to work on what we do.

If we could all choose, I am sure that everyone, 100% would spend less than 10 minutes a day traveling to our place of work, and the only way to get it is: living near work.

For this reason and as advice when evaluating a property, always look for location, since everything else, in general, is secondary.

BLACK FRIDAY funciona en Real Estate??

El BLACK FRIDAY se ha convertido en un acontecimiento mundial, en donde los establecimientos sacan descuentos de hasta un 70% en este día especifico y todas las grandes superficies colapsan con clientes ansiosos de comprar esos productos a un precio mucho mas reducido que el precio normal.

Pero esta misma dinámica ¿ funciona para todos los servicios, productos o bienes ?

¿Desde el punto de vista de una inversion inmobiliaria? Definitivamente en el 99% de las ocasiones: NO!!!

Una buena inversion no es sustentada por descuentos de ultima hora. Una buena inversion inmobiliaria obedece a otros criterios de ubicación y análisis profesional. Es mas, en muchos casos, una buena inversion inmobiliaria, suele ser más cara que el resto, precisamente por eso, porque obedece a otros patrones y criterios que pocos saben ver.

En las grandes ciudades, existen zonas donde el valor del Real Estate tiene rangos similares, pero dentro del mismo rango, un apartamento dentro de un edificio puede valer muchísimo mas que otro apartamento similar que en el edificio de al lado, a menos de 20 metros de distancia. ¿Esto porque? Pues por el tipo de vecinos, que todos sean similares y que precisamente hagan que la propiedad no depende de la oferta, sino de la demanda…. Mientras que en el otro edificio a escasos 20 metros, pueden existir el mismo tipo de apartamentos, pero tal vez, en este edificio tengan ademas apartamentos dormitorio, de un solo cuarto y con alta rotación de los inquilinos, en donde hace menos atractivo para el que busca una propiedad mas estable.

Este ejemplo nos hace ver porque en un edificio un apartamento de 200 metros cuadrados puede valer por ejemplo 600.000$, mientras que en edificio de al lado puedes encontrar el mismo metraje de apartamento tal vez en 400.000$ y con ofertas de Balck Friday.

Aquel que sepa comprar en productos diferenciados, bien elegidos y con un buen asesoramiento, muy difícilmente caiga en la tentación del Balck Friday.

Esperamos como siempre que este articulo haya resultado de su interés y si tienen algún tipo de duda al respecto sobre el proceso de compra de un bien inmueble y las variables mas importantes a considerar no duden en contactarnos, ya que si bien manejamos nuestro portafolio, también podemos brindarles un servicio de asesoría para que una de las decisiones mas importantes de sus vidas, no sea por un BLACK FRIDAY.

The BLACK FRIDAY has become a worldwide event, where establishments take discounts of up to 70% on this specific day and all the large stores collapse with customers eager to buy those products at a much lower price than the normal price.

But this same dynamic works for all the services, products or things we need?

From the point of view of a real estate investment? Definitely in 99% of the occasions: NO !!!

A good investment is not supported by last minute discounts. A good real estate investment obeys other location criteria and professional analysis. Moreover, in many cases, a good real estate investment is usually more expensive than the rest, precisely because of that, because it obeys other patterns and criteria that few know how to see.

In large cities, there are areas where the value of Real Estate has similar ranges, but within the same range, an apartment within a building can be worth much more than another similar apartment than in the building next door, less than 20 meters away This because? Because of the type of neighbors, that all are similar and that precisely make the property does not depend on supply, but on demand…. While in the other building just 20 meters away, there may be the same type of apartments, but perhaps, in this building they also have bedroom apartments, one-bedroom and with high turnover of tenants, where it makes less attractive for the Looking for a more stable property.

This example makes us see why in a building an apartment of 200 square meters can be worth for example $ 600,000, while in next edition you can find the same footage of the apartment maybe at $ 400,000 and with Balck Friday offers.

WHO knows how to buy in differentiated products, well chosen and with good advice, very hard to fall into the temptation of Balck Friday.

We hope as always that this article has resulted from your interest and if you have any doubt about the process of buying a real estate and the most important variables to consider do not hesitate to contact us, since although we manage our portfolio, we also We can provide you with an advisory service so that one of the most important decisions of your life is not for a BLACK FRIDAY.

¿cuota condominal? qué es y para qué sirve

Todo desarrollo, una vez entregado, debe ser administrado.

He aquí algo de lo que nadie quiere ocuparse, de lo que nadie quiere preocuparse, pero de lo que todo el mundo llega a quejarse.

Si bien es un trabajo que muy pocos quieren hacer, es necesario entender que abarca dicho trabajo, quienes son los tomadores de decisiones y porque es importante que todos y cada uno de los propietarios sean conscientes.

Alcances de la cuota condominal

Dentro de la misma, deben incluirse todas las partidas necesarias para la buena consecución, armonía, convivencia y mantenimiento del condominio. Para numerar algunas de ellas:

• Seguridad.

• Jardinería.

• Piscina.

• Limpieza.

• Elevadores.

• Mantenimiento preventivo del edificio o las instalaciones.

• Materiales.

• Seguros.

• Luz.

• Agua.

• Personal.

• Internet.

La lista puede extenderse todo lo que la copropiedad quiera.

Tomadores de decisiones:

Cuando un condominio entra en funcionamiento, los propietarios deben establecer una primera asamblea de vecinos, la cual generalmente es convocada en primera instancia por el desarrollador.

En ella se establece una primera junta directiva, cuya función es velar por el bien de todas las decisiones llevadas a cabo y que la copropiedad se mantenga en óptimas condiciones.

Igualmente es responsabilidad de la junta plantear mejoras, ahorros e ideas para que el condomino sea cada vez más eficiente.

Si tenemos una junta directiva poco activa, tendremos un problema a la hora de encontrar o plantear mejoras. Cosa que es muy frecuente en todos los lugares del mundo.

¿Porque son muy pocos los condominios realmente con conciencia de ahorro y mejora, y donde los subcontratos imperan a la hora de tomar decisiones?

¿Porque en algunos condominios la cuota condominal es tan cara? 

¿Porque en otros similares la cuota condominal es significativamente más barata?

Puede ser porque un condominio tenga muchas más cosas que mantener que otro, digamos que piscinas, canchas de tenis, jardines, gimnasio, jacuzzi, etc…. Pero si los condominios son parecidos en cuanto a instalaciones se refiere, la diferencia radica en las juntas directivas y en las decisiones ejecutadas, así como en servicios no visibles, como pueden ser fondos de reserva, servicios no visibles ( profesionales de diversa indole ), etc….

Cuando existan ahorros o fondos de reserva, debemos entender que es un dinero para utilizar en beneficio o ahorro del condominio, no debe entenderse como un dinero para por si acaso. Con esto quiero decir, que si tu vendes tu apartamento, y existe un fondo de ahorro en el condominio, esa parte proporcional de ahorro que es tuya, la perderias en beneficio del nuevo comprador en caso de que se use.

Podríamos extendernos muchísimo en este tema, pero sí es importante que todos los que sean propietarios tomen conciencia al respecto y se preocupen por su inversión, por mantenerla y que se encuentre en óptimas condiciones a lo largo del tiempo. Todo lo que no sea en este sentido irá en perjuicio de sus intereses.

Para entender si tu cuota condominal es alta o baja VS el alquiler que puedas recibir, vamos a intentar exponer un rango de referencia.

Esto aunque no lo parezca, puede hacer que tu propiedad sea mucho mas valiosa y liquida que otra similar pero con un costo de mantenimiento mucho más alto, independientemente de los amenities del condominio.

Bajo: 5.5% ( alquiler 1.500$ _ mantenimiento 82.5$ ) ( alquiler 5.000$ _ mantenimiento 275$ )

Alto: 15% (alquiler 1.500$ _ mantenimiento 225$ ) ( alquiler 5.000$ _ mantenimiento 750$ )

Muy alto: 24% ( alquiler 1.500$ _ mantenimiento 360$ ) ( alquiler 5.000$ mantenimiento 1.200$ )

Condo fee? What is it and what is it for

All development, once delivered, must be managed.

Here is something that nobody wants to deal with, what nobody wants to worry about, but what everyone comes to complain about.

While it is a job that very few want to do, it is necessary to understand what this job encompasses, who are the decision makers and why it is important that each and every owner is aware.

Scope of the condominium fee

Within it, all the necessary items for the good achievement, harmony, coexistence and maintenance of the condominium must be included. To number some of them:

• Security.

• Gardening.

• Pool.

• Cleaning.

• Elevators

• Preventive maintenance of the building or facilities.

• Materials.

• Insurance

• Light.

• Water.

• Personal.

• Internet.

The list can be extended as much as the joint ownership wants.

decision makers:

When a condominium enters into operation, the owners must establish a first assembly of neighbors, which is usually convened in the first instance by the developer.

It establishes a first board of directors, whose function is to ensure the good of all the decisions carried out and that the joint ownership is maintained in optimal conditions. It is also the responsibility of the board to propose improvements, savings and ideas to make the condominium increasingly efficient.

If we have a poorly active board of directors, we will have a problem when it comes to finding or raising improvements. Which is very common in all parts of the world. Why are very few condominiums really aware of savings and improvement, and where subcontracts prevail when making decisions? Why in some condos the condominium fee is so expensive? Why in similar ones the condo fee is significantly cheaper?

It may be because a condominium has many more things to maintain than another, say swimming pools, tennis courts, gardens, gym, jacuzzi, etc ... But if the condominiums are similar in terms of facilities, the difference lies in the boards of directors and in the decisions made, as well as in non-visible services, such as reserve funds, non-visible services (professionals of various kinds), etc….

When there are savings or reserve funds, we must understand that it is money to use for the benefit or savings of the condominium, it should not be understood as a money just in case. By this I mean, that if you sell your apartment, and there is a savings fund in the condominium, that proportional part of savings that is yours, you would lose for the benefit of the new buyer if it is used.

We could extend a lot in this subject, but it is important that all those who are owners become aware of it and care about their investment, to maintain it and that it is in optimal conditions over time. Everything that is not in this regard will be detrimental to their interests.

To understand if your condominium fee is high or low VS the rent you can receive, we will try to expose a reference range.

Although this may not seem like it, it can make your property much more valuable and liquid than a similar one but with a much higher maintenance cost, regardless of the condo's amenities.

• Low: 5.5% (rent $ 1,500 _ maintenance $ 82.5) (rent $ 5,000 _ maintenance $ 275)

• High: 15% (rent $ 1,500 _ maintenance $ 225) (rent $ 5,000 _ maintenance $ 750)

• Very high: 24% (rent $ 1,500 _ maintenance $ 360) (rent $ 5,000 maintenance $ 1,200)

¿HIPOTECAR PARA COMPRAR? ¡A VECES ES MEJOR ALQUILAR!

Existe la creencia que es mejor comprar que alquilar, pero no siempre es así.

En ocasiones, es mucho mejor alquilar que comprar, y vamos a explicar por qué de una forma meramente financiera y matemática, dejando las emociones a un lado (ya que en el 80% de las ventas de propiedades, entra en juego el factor emocional).

Esto solo es válido para compras con financiamiento bancario, ya que si la compra es sin financiamiento, en casi todas las ocasiones es mejor comprar que alquilar, si el precio y el conocimiento del mercado es el adecuado (aquí la importancia de asesorarse bien y acudir a especialistas).

Si tienes que solicitar un crédito, quiere decir dos cosas:

1. Que no tienes todo el dinero para comprar la propiedad.

2. Que prefieres solicitar un crédito para no descapitalizarte.

Pero en cualquiera de los supuestos, debemos analizar en detalle qué significa un crédito bancario, en qué gastos nos vamos a ver inmersos y qué obligaciones conlleva.

Digamos que vamos a solicitar un crédito por el 80% del valor de la compra y que se trata de una propiedad de $300,000. Es decir, nuestro crédito va a ser de $240,000.

Cuando formalizamos un crédito, el banco nos cobra gastos de gestión, comisión y honorarios de abogados…. Pero este ítem casi nunca importa porque te lo suelen sumar al valor del crédito. Así que ¡NO IMPORTA! 1,5% de comisión, más otro 3% en honorarios son unos $10,000 que no teníamos previsto tan siquiera gastar pero que el banco nos está prestando.

Ahora bien, una vez formalizado el crédito y contentos con la compra, empieza la triste realidad. El banco te cobra tres conceptos:

1. Intereses

2. Aporte a capital

3. Seguro

Por este orden, al final del día, del total que pagas al mes (digamos $2,000), un 86% son intereses, un 4.9% es seguro y solo un 8,6% de esos $2,000 se usan para pagar el préstamo como tal. Es decir, estás pagando solo $172 de los $240,000. Todo lo demás son intereses y seguro.

Luego tenemos que sumar los gastos de mantenimiento de la propiedad, que digamos son unos $250 al mes.

Además, tenemos que sumar los impuestos territoriales, que podrían ser unos $1,200 anuales, lo que supone otros $100 al mes.

Si sumamos todo esto, estamos pagando entre hipoteca, mantenimiento e impuestos un aproximado de $2,350 al mes para una propiedad que estamos estimando en $300,000. Lo que nos representa realmente un 10% sobre el valor de la propiedad. Todo esto sin contar el gasto de agua y de luz.

Si alquilamos, podríamos encontrar esa misma propiedad por unos $1,800 mensuales, incluyendo la cuota de administración y los impuestos territoriales, ya que el inquilino no tiene que pagarlos. 

Esto supondría gasto total de $1,800 al mes, que suponen un 7.2% sobre los $300,000, es decir, te estás ahorrando un 2.8% anual sobre los $300,000, que son $8,400 al año.

Casi siempre en un mercado como el que estamos viviendo hoy, vale la pena alquilar siempre y cuando necesites un crédito bancario para cubrir un 70-80% del valor de la compra.

Ahora bien, si el valor del crédito es inferior al 50% del valor del mercado de la propiedad, entonces ya podría considerarse un ahorro y estaría justificado y cubierto inclusive alquilando la propiedad en los rangos de precios expuestos.

Esta es la triste realidad de un mercado inmobiliario saturado, en donde las propiedades existentes compiten fuertemente contra la emoción y el mercado hipotecario de los bancos. Por eso es importante conocer y saber en lo uno se va a meter antes de echarse al ruedo.

Nuestra experiencia en muchas ocasiones le puede ayudar a no tomar una decisión errada. Consúltenos.

MORTGAGE TO BUY? SOMETIMES IT IS BETTER TO RENT!

There is a belief that it is better to buy than to rent, but it is not always the case.

Sometimes, it is much better to rent than to buy, and we will explain why in a purely financial and mathematical way, leaving emotions aside (since in 80% of property sales, the emotional factor comes into play) .

This is only valid for purchases with bank financing, since if the purchase is without financing, in almost all occasions it is better to buy than rent, if the price and knowledge of the market is adequate (here the importance of advising well and going to specialists).

If you have to apply for a loan, it means two things:

1. You don't have all the money to buy the property

2. That you prefer to apply for a loan so as not to decapitalize yourself

But in any of the cases, we must analyze in detail what a bank credit means, in what expenses we will be immersed and what obligations entails.

Let's say we are going to request a loan for 80% of the value of the purchase and that it is a property of $ 300,000. That is, our credit is going to be $ 240,000. When we formalize a loan, the bank charges us management fees, commission and attorney fees…. But this item almost never matters because they usually add it to the value of the credit. So IT DOESN'T MATTER! 1.5% commission, plus another 3% in fees are about $ 10,000 that we had not even planned to spend but that the bank is lending us.

Now, once the credit is formalized and happy with the purchase, the sad reality begins. The bank charges you three concepts:

1. Interests

2. Capital contribution

3. insurance

In this order, at the end of the day, of the total you pay per month (say $ 2,000), 86% are interest, 4.9% is secure and only 8.6% of that $ 2,000 is used to pay the loan as such. That is, you are paying only $ 172 of the $ 240,000. Everything else is interest and insurance.

Then we have to add the maintenance costs of the property, let's say it's about $ 250 a month.

In addition, we have to add territorial taxes, which could be about $ 1,200 per year, which is another $ 100 per month.

If we add all this, we are paying between mortgage, maintenance and taxes an approximate $ 2,350 per month for a property that we are estimating at $ 300,000. What really represents us 10% on the value of the property.

If we rent, we could find that same property for about $ 1,800 per month, including the administration fee and territorial taxes, since the tenant does not have to pay them. This would mean a total expenditure of $ 1,800 per month, which represents 7.2% of the $ 300,000, that is, you are saving 2.8% annually over the $ 300,000, which is $ 8,400 per year.

Almost always in a market like the one we are living today, it is worth renting as long as you need a bank credit to cover 70-80% of the purchase value.

If the value of the credit is less than 50% of the market value of the property, then it could already be considered a saving and would be justified and covered even by renting the property in the ranges of exposed prices.

This is the sad reality of a saturated real estate market, where existing properties compete strongly against the excitement and mortgage market of banks. That is why it is important to know and know what one is going to get into before getting into the ring.

Our experience can often help you not make a wrong decision. Ask us

SANTA TERESA: EL NUEVO TULUM

These days, about everyone has heard of Tulum, Mexico. But who has ever heard of Santa Teresa?

Santa Teresa is called to be the trending spot in the world for casual glamor. A place where people can freely be themselves, where they can play sports, live in harmony with nature, enjoy a young community, with good customs and an exquisite taste for good gastronomy.

All of these qualities began catching the interest of many recognized celebrities from of the world of fashion, cinema and sports, giving themselves the opportunity to discover Santa Teresa.

While getting there may be complicated sometimes and the infrastructure is limited for some kilometers (dusty in summer or dirt roads turning into rivers during rainy season) this all makes it even more special! As soon as you arrive you’ll immediately feel the energy surrounding the place.

Every year that goes by, I believe more in energy and how it influences everything we do in our lives. Santa Teresa is light, movement, freshness, is life. It’s a matter of each one to get to know the places and the corners that make you immerse in that magical energy.

These are my favorite go-to places whenever I visit ‘Santa Tere’ :

Where to sleep? NANTIPA HOTEL

New hotel called to be the reference of High Standing in the area. While there are houses and other hotels of the same profile, this newly opened Small Luxury Hotel will be the reference of the place in the coming years. Well designed, well built and well attended. Unbeatable location. Beach front and with an excellent gastronomic option. You only need the spa option to enjoy a massage immersed in the middle of nature, but I am sure that you will soon have this option.

Nantipa Hotel

Amazing breakfast? THE BAKERY

There is no way to go wrong. Always full, always good. Famous especially for breakfast. But it also has options for lunch even dinner. One of the most emblematic places of Santa Teresa.

The Bakery

Best lunch? HABANERO

Mexican Grill Bar. Beach front Super relaxed atmosphere on the beach where to eat some good tacos! I recommend the lobster tacos accompanied by a good sparkling wine.

Habanero Mex-Grill Bar

Where to dine? KOJI’S RESTAURANT

Still my favorite! I've tried others that are also very good, different. But in essence, Koji’s is still number one in my opinion. Excellent food, excellent cocktails and excellent service. Only a Japanese chef leading a restaurant could achieve this result.

KOJI’S

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SANTA TERESA: EL NUEVO TULUM

Hoy por hoy, casi todo el mundo ha escuchado hablar de Tulum. Pero ¿quién ha oído hablar de Santa Teresa?

Santa Teresa está llamado a ser el nuevo punto de referencia dentro del mundo del glamour desenfadado e informal. Ese lugar donde la gente puede ser uno mismo, donde puede practicar deporte, vivir en armonía con la naturaleza, disfrutar de una comunidad joven, con buenas costumbres y con un gusto exquisito por la buena gastronomía.

Todas estas cualidades hacen que poco a poco, las figuras mundiales del mundo de la moda, del cine, de los negocios, se den la oportunidad de conocer Santa Teresa.

Si bien llegar hasta allí es complicado y su infraestructura es limitada, con calles de tierra que en verano se convierte en un río de polvo, esto mismo lo hace aún más especial. Cuando llegas inmediatamente sientes la buena energía del lugar.

Cada año que pasa, creo más en la energía y en cómo esta influye en todo aquello que hacemos en la vida. Santa Teresa es luz, es movimiento, es frescura, es vida. Es cuestion de cada uno ir conociendo los lugares y los rincones que te hagan sentir esa mágica energía.

A continuación adjunto mis pequeñas referencias a seguir:

¿Dónde dormir? HOTEL NANTIPA

Nuevo hotel llamado a ser la referencia del High Standing en la zona. Si bien hay casas y otros hoteles del mismo perfil, esté Small Luxury Hotel recién inaugurado será la referencia del lugar en los próximos años. Bien diseñado, bien construido y bien atendido. Ubicación inmejorable. Beach front y con una excelente opción gastronómica. Solo le falta la opción de spa para deleitarse con un masaje inmerso en medio de la naturaleza, pero estoy seguro de que en breve contarán con esta opción.

HOTEL NANTIPA

¿Dónde desayunar? THE BAKERY

No hay forma de equivocarse. Siempre lleno, siempre bien. Famoso sobretodo para desayunar. Pero también tiene opciones para almuerzos incluso cenas. Uno de los lugares más emblemáticos de Santa Teresa.

THE BAKERY

¿Dónde almorzar? HABANERO

Mex-Grill-Bar. Beach front. Ambiente super relajado en la playa donde comer unos buenos tacos! Recomiendo los tacos de langosta acompañados de un buen espumante.

Habanero Mex-Grill Bar

¿Dónde cenar? KOJI’S RESTAURANT

Sigue siendo mi favorito. He probado otros que también son muy buenos, diferentes, pero en esencia, Kojis sigue siendo el número uno en mi opinión. Excelente comida, excelentes cócteles y excelente servicio. Solo un japonés liderando un restaurante podría conseguir este resultado.

KOJI’S

COSTA RICA IS NOT ONLY ABOUT FLIP FLOPS! 🕶

When someone hears about Costa Rica, the first image that comes to mind is usually a sunny beach surrounded by nature, volcanoes, deep tropical jungle… And happiness!

Thanks to this global perception and primarily because of the relaxed ‘tico’ attitude towards life, the term “pura vida” (pure life) was coined!

But this time, I want to talk about other qualities that Costa Rica has and that very few people see.

Costa Rica is probably the most politically and financially stable country in Central America . It’s the only country that hasn’t had recent episodes of dictatorships, foreign invasions, wars or similar.

It is a really friendly country, that has always been close to the United States. With an economy with local currency (the colón) but where the US dollar coexists peacefully in everyday transactions and banks have no problem in having accounts in both currencies (Euro as well).

All of this, added with a more or less stable economy and a very welcoming mentality, makes Costa Rica an ideal country for the protection of family assets. It has also become a great place for retirement, families that have managed to prosper and want to enjoy the good climate, an optimal health system and a financial and political security will find a great place in Costa Rica to settle down.

If we want to talk now about investing and prospering in Costa Rica, it is true that it is difficult for foreign investment to settle in Costa Rica and be successful. It is said that big international companies with presence in the region, whenever they want to get a new product out, they first try it out in Costa Rica. If it works here, it is almost guaranteed to work in the rest of the countries!

Hanging with the right people and knowing how to properly deal with the Latin American way of looking at foreigners as a dollar symbol, one can establish and grow prosper in Costa Rica. A key element is always to have good references and contacts, people you can trust and who know their way around this amazing country.

If you’re looking for some advice on your trip to Costa Rica, feel free to contact us!

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¡COSTA RICA ES MUCHO MÁS QUE SOLO VACACIONES! 🕶

Cuando alguien escucha hablar de Costa Rica, la primera imagen que se viene a la mente suele ser de sol y playa, de naturaleza, de selva, ¡de alegría!

Gracias a ello y la voluntad de sus gentes, se acuña el término: ¡Pura vida!.

Pero en esta ocasión, quiero hablar de otras muchas cualidades que tiene Costa Rica y que muy poca gente ve. Costa Rica es el único país de la región, estable política y financieramente. El único país que no ha tenido episodios de dictaduras, de invasiones, de guerras o similares. 

Es un país amigo y cercano a los Estados Unidos. Con una economía con moneda local ( el colón ¢ ) pero donde el dólar convive pacíficamente en el día a día y los bancos aceptan cuentas en ambas monedas.

Todo esto, junto con una economía más o menos estable, y amigable con el capital extranjero, hace de Costa Rica un país ideal para la protección y resguardo de patrimonios familiares. Un lugar ideal para el retiro de familias que han conseguido prosperar y quieren disfrutar del buen clima, de un sistema de sanidad óptimo y de una seguridad financiera y política.

Si queremos hablar ahora de invertir y prosperar en Costa Rica, es cierto que es dificil para la inversión extranjera radicarse en Costa Rica y tener éxito. Dicen que las grandes empresas con presencia en la región, cuando quieren sacar un nuevo producto, primero lo prueban en Costa Rica. Si aquí funciona, ¡está garantizado que funcionara en el resto de países! 

Con la gente correcta y sabiendo de la malicia latina que siempre ha existido y que ven al extranjero con el símbolo del dólar en la frente, uno puede establecerse y prosperar en Costa Rica. Lo más importante son las buenas referencias, los buenos contactos y tener claro cuál es la intención y el objetivo que espera de Costa Rica.

Traffic accidents and their impact on Real Estate value

Hard to believe, but in Costa Rica, traffic accidents, even the simplest car crash, condition the economics of the country.

In countries with greater development, when a minor accident occurs, the first thing drivers do is move out of the way to avoid complicating things even more.

For my surprise, in Costa Rica, whenever a car crash occurs, drivers involved just stay put wherever they are (it doesn't really matter if they're blocking a main road, a bridge or an exit) and just wait for the police officer and sometimes even the insurance company guy to arrive, while figuring out with each other who's responsible for the crash and who has to pay for the damages. Madness!

Also over time, local friends explained to me, that car insurance is not mandatory in Costa Rica, which means that cars, motorcycles, trucks, etc., hace the task to figure out who has to pay the damages. In a country as advanced (in many aspects) as Costa Rica, I'm surprised that they continue to use this almost prehistoric method to solve things out; and what's even worse, many people who are involved in these circumstances, will try to take advantage of it.

Ticos haven't realized that this undeniably affects everyday decisions, the country's economic cycles and the profitability of companies.

As long as things stay this way and infrastructure plans are not boosted, property value will continue to be altered by all the negative effects generated by the chaos in the streets.

As you know, location is key in real estate, but even more so in San Jose, Costa Rica. It just doesn't make sense that it takes more than 30 minutes to get to your job. Even more so if you're within a walking distance!

In the digital age we're living in, where technology is supposed to help us work anywhere, we still waste a lot of time traveling, either because we live far from work or even if the distance is short, traffic is always awful because of an accident! Incredible!

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Los accidentes de tránsito y su repercusión en el valor del Real Estate

Difícil de creer, pero en Costa Rica, los choques (accidentes de tráfico), condicionan las variables económicas del país.

En países con mayor conciencia y desarrollo, cuando ocurre un accidente leve, lo primero que hacen los afectados es moverse para dejar que el resto de vehículos puedan seguir transitando sin obstáculos.

Mi sorpresa con el paso del tiempo ha sido, que en Costa Rica, cuando ocurre un accidente, por leve que sea, los afectados generalmente se quedan quietos, inmóviles y esperan a que llegue la policía de tránsito y la compañía de seguros. Da igual si el golpe ha ocurrido en el medio de la autopista o si ha ocurrido en un parking…. la cultura es: ¡quedarse quieto hasta que llegue el oficial de tránsito! ¡Que locura señores!

También con el tiempo, me explicaron, que el seguro a terceros no es obligatorio en Costa Rica, lo que hace que cuando dos autos, motos, camiones, etc., chocan, estos deben de tener claro de quién ha tenido la culpa y quién tiene que pagar los daños. En un país tan avanzado en muchos aspectos como Costa Rica, me sorprende que siga viviendo en la prehistoria en este aspecto y peor aún, que muchas personas que se ven envueltas en estas circunstancias, quieran sacar ventaja desmedida.

No se dan cuenta, que este hecho, puede afectar y afecta las decisiones del día a día de la gente, los ciclos económicos y la rentabilidad de las personas y de las empresas.

Por consiguiente y mientras no cambie la cultura y se mejoren las infraestructuras, el valor de las propiedades se verán afectadas por qué tan expuestas están a efectos provocados por el tránsito y la cultura del mismo.

La ubicación en bienes raíces es la clave, pero más aún en San José de Costa Rica. Location is key. No tiene sentido tardar más de 30 minutos en llegar a tu lugar de trabajo. ¡Más aún si pudieses llegar caminando al mismo!

En la era digital, donde se supone que la tecnología nos permite trabajar desde cualquier lugar, todavía nos permitimos perder horas desplazándonos porque vivimos lejos y porque aunque la distancia sea corta, ¡el tráfico es fatal debido a un accidente! ¡Imperdonable señores!

Where to eat in Costa Rica? Our picks!!

Andiamo La, Santa Ana.

1. San José - Andiamo La (Italian)

One of the most elegant, popular and distinguished restaurants in the metropolitan area for its architecture. Their service is simply immaculate, exquisite dishes, plus an exceptional wine cellar add up to create a truly unique gastronomic experience. Andiamo La is a versatile place, where you can enjoy anything from an executive brunch, a family lunch or even a romantic date. Seafood, pizza, pasta and its grill are of the highest quality. Its flavor, its presentation and the quality of service remain unchanged since they founded the place. You can be sure that each visit will be always pleasant and delicious. Simply unmissable.

Santa Ana (506) 2282-7879 / Tres Ríos (506) 2272-1838

www.andiamola.com

Facebook: www.facebook.com/andiamolacr

Instagram: @andiamolacr

Andiamo La, Santa Ana.

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Don Rufino, La Fortuna.

2. La Fortuna, Alajuela - Don Rufino

This is the best reason to leave your 5 star hotel in the beautiful city of La Fortuna and give yourself a true gastronomic feast. Don Rufino presents a wide range of elaborated dishes, prepared with local products of great quality. Rufino gives his diners so many options that his menu always changes and always surprises. Of the highlights of the restaurant is its perfectly prepared grilled meats: the New York steak with mushrooms is to die for. These culinary delicacies can be accompanied with one of the many fine wines Don Rufino has in his cellar. The service? Impeccable. All the staff is properly qualified to answer any questions about the menu and the wines with the best attitude, an attrition that is always appreciated and increasingly rare.

(506) 2479-9997

www.donrufino.com

Facebook: www.facebook.com/donrufino

Instagram: @don_rufino

Don Rufino, La Fortuna

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Villa Deevena, Playa Negra, Guanacaste

3. Playa Negra, Guanacaste - Villa Deevena (French / seafood)

The Villa Deevena restaurant is a unique experience that seems created specifically to complement the informal and relaxed atmosphere of Playa Negra. The restaurant offers a varied menu of original dishes, prepared by the French chef Patrick Jamon, who worked for several years in the White House and then decided to retire in Costa Rica, fortunately for the locals. The menu includes fresh seafood, a very popular option for locals and foreigners to refresh the palate after a day at the beach. Its wine collection is spectacular, although it is not too big, it has the best of the best. An important detail that need to be mentioned is that they allow you to bring your own wine ( obviously you have to pay for the uncorking ), so you can enjoy dinner with it, something hard to find in Costa Rica. The service is truly warm and enjoyable, there is no better way of feeling comfortable while enjoying quality food.

(506) 2653-2328

www.villadeevena.com

Facebook: www.facebook.com/villadeevena

Instagram: @villadeevena

Villa Deevena, Playa Negra, Guanacaste

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Koji's, Santa Teresa

4. Santa Teresa, Guanacaste - Koji’s (Japanese)

Koji’s is a Japanese restaurant located at a key surfing point in the area, with a unique look and feel that makes it unforgettable, like the iconic candles placed in wine bottles on each table. They work with the freshest fish and seafood in the area, as well as vegetables, fruits and meats of local origin, guaranteeing a fresh and top quality product. So much so that they have been featured in reviews by the New York Times, Vogue and Lonely Planet, to name a few. In fact, it is the favorite restaurant of a very particular couple: Brazilian supermodel Gisele Bundchen and her husband, 6-time Super Bowl winner, Tom Brady.

The service is from another world, all their waitresses are very qualified, they all speak many languages and share a very funny and special energy, very typical of the place. Live music is sometimes part of the night. There really is no excuse to miss the opportunity to experience this place when you visit Santa Teresa.

(506) 2640-0815

www.kojisrestaurant.com

Facebook: www.facebook.com/kojisrestaurant

Instagram: @kojisrestaurant

Koji's, Santa Teresa

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La Pecora Nera, Puerto Viejo

5. Puerto Viejo, Limón - Pécora Nera (Italian)

La Pecora Nera (Italian for “black sheep”) has the luxury of opening its doors only for dinner, and it’s totally worth it. The best of authentic Italian cuisine served in a charming open-air restaurant, an unusual atmosphere on the Caribbean coast of Costa Rica. You will be personally attended by its chef and owner: Ilario, a very charismatic character who’s also really talented in the kitchen, do follow his recommendations.

The atmosphere of the place is something special, candles provide a romantic touch that can be complemented by the wide variety of wines. A true italian ristorante, in a very relaxed atmosphere,without a doubt something special. Easily one of the top 10 restaurants in Costa Rica. You can’t miss it!

(506) 2750-0490

www.facebook.com/La-pecora-nera-ristorante-1531576360427009/

Pecora Nera, Puerto Viejo

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Andiamo La, Santa Ana

1. San José - Andiamo La (Italiano)

Uno de los restaurantes más elegantes, populares y distinguidos del área metropolitana. La atmósfera que te acompaña nada mas subes las escalinata o rampa de acceso, te envuelve por completo para dejarte deleitar por la gastronomía y la arquitectura, dos de mis pasiones. Andiamo La es un lugar versátil, que se presta para disfrutar desde un almuerzo ejecutivo, un almuerzo en familia o una cita romántica.

Toda la materia prima es de la más alta calidad y se nota que nunca escatiman en tener la mejor materia prima del país. El sabor de sus platos, la presentación y el nivel del servicio se mantienen invariables desde que abrieron sus puertas al público. Puede estar seguro que cada visita siempre es agradable y deliciosa. Simplemente imperdible.

Santa Ana (506) 2282-7879 / Tres Ríos (506) 2272-1838

www.andiamola.com

Facebook: www.facebook.com/andiamolacr

Instagram: @andiamolacr

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Don Rufino, La Fortuna

2. La Fortuna, Alajuela - Don Rufino

Es la mejor razón para salir de su hotel 5 estrellas en la bella ciudad de La Fortuna y darse un verdadero gusto gastronómico. Don Rufino presenta una amplia gama gastronómica elaborada, preparada con materia prima local de primera calidad. Rufino le da tantas opciones a sus comensales que su carta siempre cambia y siempre sorprende.

De lo más destacado que ofrece el restaurante son sus carnes a la parrilla perfectamente preparadas: el New York steak con hongos es para morirse. A estas exquisiteces culinarias las puede acompañar con uno de los tantos vinos de calidad que posee Don Rufino en su cava. ¿El servicio? Impecable. Todo el personal está debidamente preparado y calificado para atender cualquier consulta sobre el menú y los vinos con la mejor actitud, una atributo que siempre es apreciado y cada vez más poco frecuente.

(506) 2479-9997

www.donrufino.com

Facebook: www.facebook.com/donrufino

Instagram: @don_rufino

Don Rufino, La Fortuna

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Villa Deveena, Playa Negra, Guanacaste

3. Playa Negra, Guanacaste - Villa Deevena (francés / mariscos)

El restaurante Villa Deevena es una experiencia al paladar que parece creada específicamente para complementarse con los gustos más exigentes dentro del ambiente informal y relajado de Playa Negra. El restaurante ofrece un menú variado de platos originales, preparados por el chef francés Patrick Jamon, quien trabajó por varios años en la Casa Blanca y decidió retirarse en Costa Rica, para fortuna para el país.

El menú incluye mariscos frescos, una opción muy apetecida para refrescar el paladar después de un día en la playa. Su colección de vinos es espectacular, si bien no es demasiado grande, posee lo mejor de lo mejor. Un detalle importante es que te permiten el descorche, para que disfrutes de la cena con tu propio vino, algo difícil de encontrar en Costa Rica. El servicio es verdaderamente cálido y ameno, no hay forma de no sentirse a gusto mientras se disfruta de comida de calidad.

(506) 2653-2328

www.villadeevena.com

Facebook: www.facebook.com/villadeevena

Instagram: @villadeevena

Deveena, Playa Negra, Guanacaste

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4. Santa Teresa, Guanacaste - Koji’s (japonés)

Koji’s es un restaurante japonés ubicado en el punto clave del surf de la zona, con un look and feel que lo hacen realmente único, como las icónicas velas en botellas de vino repartidas en cada mesa. Trabajan con los pescados y mariscos más frescos de la zona, así como verduras, frutas y carnes de origen local, garantizando un producto fresco y de primera calidad. Tanto es así que han sido mencionados en medios del peso de The New York Times, Vogue y Lonely Planet, por mencionar algunas.

De hecho, es el restaurante predilecto de una pareja particular: la super modelo brasileña Gisele Bundchen y su esposo, el 6 veces ganador del Super Bowl, Tom Brady. El servicio es de otro mundo, todas sus camareras están debidamente preparadas, manejan varios idiomas y proyectan una energía muy divertida y especial, muy típica del lugar. A veces hay música en vivo y las noches se pasan realmente bien. Realmente no hay excusa para dejar pasar la oportunidad de conocerlo cuando se visite Santa Teresa.

(506) 2640-0815

www.kojisrestaurant.com

Facebook: www.facebook.com/kojisrestaurant

Instagram: @kojisrestaurant

Kojis

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Pecora Nera, Puerto Viejo

5. Puerto Viejo, Limón - Pécora Nera (Italiano)

La Pecora Nera (oveja negra en italiano) se da el lujo de abrir sus puertas únicamente para cenar, y vaya que vale la pena. Lo mejor de la auténtica cocina italiana servida en un encantador restaurante al aire libre, en un ambiente fuera de lo común en la costa caribeña de Costa Rica. Será atendido personalmente por el chef y propietario: Ilario, un personaje tan carismático como talentoso en la cocina, hágale caso a sus recomendaciones.

El ambiente del lugar es algo especial, decorado velas le da un toque romántico que puede complementar con la amplia variedad de vinos. Un restaurante sin pretensiones, en un ambiente relajado, pero sin lugar a dudas especial; fácilmente uno de los 10 mejores restaurantes de Costa Rica. No se lo puede perder.

(506) 2750-0490

www.facebook.com/La-pecora-nera-ristorante-1531576360427009/

Pecora Nera, Puerto Viejo

Tabacon, one of Costa Rica's top jewels

THE TABACÓN EXPERIENCE

Welcome to one of Central America's most relaxing resorts: Tabacón, home of Costa Rica's largest network of naturally flowing thermal mineral springs.

Just like in our previous blog post in Corcovado, I will share my personal  experience with you.

People come from all over the world to relax in the healing warmth of the thermal springs, as the river that feeds those springs courses through a jungle dominated by the magnificent Arenal volcano, grumbling as though to remind visitors that the source of this wonder is much more powerful than them.

THE TRIP

But let's begin with 'getting there'. The Tabacón Gand Spa Thermal Resort is located in La Fortuna, a beautiful, small town 130kms (80miles) away from San José, in the Alajuela province. You can get there by car, in a small plane or even in a helicopter. But if you ask me, I'd tell you to drive there to get the most out of this multi-sensorial experience.  

Is a 2.5 hour drive filled with breathtaking sights, once you leave San José you'll notice the green hills with dense clouds nested all across the road and cattle roaming around the mountains. On a clear day, you will definitely make a few stops to take some pictures. After that, the road begins to descend and merge across a tropical forest. The easiest way to describe it: you'll feel you just entered Jurassic Park. You know you're close to reach La Fortuna once you cross a large bridge, in a scenery that could easily be taken out of an Indiana Jones movie. I promise you, the whole journey is a show.

Once you arrive to La Fortuna, you'll see more movement, tourists, restaurants, and the typical church across the city park. This is where you'll have your first face to face encounter with the not-so-gentle giant: the mighty Arenal volcano. Tabacón is just 8kms (5miles) away.

THE SPRINGS

First off, expect the sounds and sights of the jungle at all times, native flora and fauna will flood your senses. It's amazing. They give you a white robe and slippers to walk around, in the middle of all these beautiful gardens, the feeling is really nice.

There are five different springs at Tabacón. Every pool is naturally heated: a thermal river (heated by the volcano) flows throughout the resort, the river pools in some places and trips over waterfalls in others. There is a cold river that flows through the resort as well, so you have cooler pools that contrast with the hot springs.

There's also a nice pool bar, where you can have some well-deserved drinks in the steaming water while watching amazing views from the volcano.

THE RESORT & SPA

In addition to the hot springs, Tabacón has a spa that offers lots of treatments, like full-body massages and volcanic mud wraps. This is probably the nicest spa I've ever been to. I mean, world class, in the middle of the jungle spa. You have to try it.

The suites are some of the country's finest. Most have a terrace, but in all of them you'll get either volcano or garden views. Hotel guests have access to an exclusive part of the resort. The hot springs and spa are close to the hotel, you can either walk from your room or take the resort's shuttle.

Believe me when I say this is the kind of experience everyone should have at least once in their lives.

LA EXPERIENCIA TABACÓN

Bienvenidos a uno de los centros turísticos más relajantes de América Central: Tabacón, hogar de la red de manantiales de aguas termales más grande de Costa Rica.

Al igual que en el blog anterior en Corcovado, compartiré con ustedes mi propia experiencia.

La gente viene de todas partes del mundo para relajarse en el calor curativo de las aguas termales, donde el río que alimenta estos manantiales recorre un bosque tropical dominado por el imponente volcán Arenal.

EL VIAJE

Comencemos por el viaje de ida. Tabacón está ubicado en La Fortuna, una hermosa ciudad a 130 km (80 millas) de San José, en la provincia de Alajuela. Se puede llegar en automóvil, avioneta o hasta en helicóptero. Pero si me preguntan, recomendaría hacer el viaje en auto para así aprovechar al máximo esta experiencia multisensorial.

Es un viaje de aproximadamente 2.5 horas, lleno de vistas impresionantes. Una vez fuera de San José, podrá observar las colinas cubiertas por densas nubes a lo largo de toda la carretera, mientras el ganado pasta tranquilamente. En un día despejado, definitivamente incluya algunas paradas para tomar fotos, la vista es impresionante.

Después de eso, el trayecto comienza a descender y poco a poco se asoma el inicio del bosque tropical. La forma más fácil de describirlo: se siente como estar en Jurassic Park por la densa y verde vegetación. Más adelante sabrá que está cerca de La Fortuna luego de cruzar un enorme puente, en un escenario que podría ser fácilmente tomado de una película de Indiana Jones. Todo el viaje es un espectáculo.

Una vez en La Fortuna, se aprecia mucho más movimiento, turistas, restaurantes y la típica iglesia en frente al parque del pueblo. Aquí es donde tendrá su primer encuentro cara a cara con el gigante, el poderoso volcán Arenal. Tabacón está a solo 8 km (5 millas) de distancia.

LAS TERMALES

Lo primero que se nota son los sonidos y las vistas de la selva tropical en todo momento, la flora y fauna nativas inundarán sus sentidos. Es asombroso.

Hay cinco manantiales diferentes en Tabacón. Todas las piscinas se calientan naturalmente gracias a un río termal (calentado por el volcán) que fluye a lo largo del complejo. También hay un río frío que regula la temperatura de las piscinas más frescas, que contrastan con las aguas termales.

Cuando llegas y pasas la recepción, te encuentras con la piscina principal y su barra, donde puedes disfrutar de tu bebida favorita sin salir de la propia piscina! Desde esa misma barra si miras a tu alrededor, te darás cuenta que el volcán Arenal domina el lugar, con una visual digna de un director de cine.

EL SPA

Además de las termales, Tabacón tiene EL SPA.

Para mi, esta parte del hotel necesitaría un blog completo, pero hay que tratar de ser práctico y resumido. Este es probablemente el mejor spa en el que he estado. Un oasis 5 estrellas de relajación corporal y mental en medio de la selva más profunda y bordeado por un río de aguas termales, no te lo puedes perder.

EL HOTEL

Las habitaciones del hotel las acaban de renovar en su totalidad, por lo que todas ellas cuentan un diseño actual y elegante. Por no hablar de los detalles: café Gourmet, incienso, aromatizador para las almohadas, frutas de bienvenida y todo ello con vistas siempre a la naturaleza.

En el resort te dan una cómoda bata blanca y zapatillas para usar, lo recomendable es usarlas para ir a las termales, de manera que el paseo por medio de la selva controlada, sea una experiencia todavía más surrealista e increíble.

Las aguas termales y el spa están cerca del hotel, puede caminar desde su habitación o tomar el servicio de traslado del hotel. Si te hospedas en el hotel, tienes acceso exclusivo a una zona solo para huéspedes.

Créanme cuando digo que este es el tipo de experiencia que todos deberían tener al menos una vez en sus vidas.

0.009% of Earth's surface with 5% of its biodiversity

Travelling to Costa Rica without visiting Corcovado, would be like going to Paris and not going to the Eiffel tower.

It’s hard to explain, but Costa Rica ranks 129th in the world in terms of surface area. That is, 0.009% of the earth's surface. But if we measure it in terms of biodiversity, Costa Rica is on top of the list, with 5% of Earth’s biodiversity.

What’s even more surprising is that a large part of that 5% biodiversity is found in a region of just 424 km2 (263 miles), in CORCOVADO NATIONAL PARK, located southeast of the Osa Peninsula.

Fortunately or unfortunately, there are very few people who take the time and sacrifice involved in reaching Corcovado. But once they do, none of them regret it and it's an experience that can change your life.

What is the Corcovado National Park?

The Corcovado National Park is one of the largest biodiversity reserves on the planet. A place where you can easily spot wildlife, from a jaguar to a tapir, anteaters, monkeys, birds of all kinds, etc.

It’s a close-to-impenetrable area and can only be accessed in the company of a local guide.

Planning and logistics

Like everything good in life, it takes time and effort.

I will describe my own experience, for someone who’s travelling to Costa Rica or someone who already lives here and has a car to enjoy the experience.

First, you need to get to Puerto Jiménez. Getting there from San José is a 6-hour drive, add to that a few stops along the way to rest and take some pictures.

Arriving to Puerto Jiménez

Once in Puerto Jiménez, you have to spend the night in one of the local cabins or hotels. My recommendation is not to think much about where to sleep that first night, this way you’ll get used to what’s coming.

The next day, an early rise, around 4 a.m. to meet with the local guide and driver previously hired. You’ll reach a point where the car can’t go on and you must walk from there. Since we decided to cover as much territory as possible without going back the same road, we hired someone to take our car from the starting point to the point of arrival.

Then we arrived to Karate beach and that's where the real experience begins!

From Karate beach to the La Sirena refuge there are 25 kms (15 miles). There, you’ll have time to experience and be amazed from the natural surroundings, with no more help than just a few bottles of water and you carry-on food.

Once you get to the shelter, you'll be surprised on how well organized it is, keep in mind you’ll need to have a reservation, due to the limited capacity it offers. There, you can enjoy a buffet-style dinner, a cold shower and a clean bed in bunk beds; all guests share the comfy space.

The next day you can enjoy and delve into the primary forest surrounding the refuge and keep delighting your senses with the many wonders that nature has to offer. Again, make sure you do this with your local guide. IT IS NOT AUTHORIZED TO GO AROUND THE PARK WITHOUT A GUIDE.

At 12:30 p.m. we headed to a place where a small boat picked us up, as if we were shipwrecked waiting for a rescue. Getting out of there is quite an experience, the captain is clearly used to breaking waves with the boat, but not us. You push against the open sea, so in most cases, the waves crash onto the boat getting everyone wet. But thanks to those waves, Costa Rica is one of the best known places in the world for surfing.

After one of the most impressive journeys of my life, going north from La Sirena, we arrived at a peaceful refuge called Drake Bay. There, the driver waits for us for our return to San José.

Why take the time to go to Corcovado?

Our daily struggles and routines often make us forget where we come from and what we really are.

It should be mandatory to go at least once in a lifetime to one of the world's natural reserves and experience a couple of days fully immersed in them, without anything else than what we can carry in a backpack plus a good mosquito repellent. The magnitude of what one is and what one lives, makes us really appreciate the important things in life.

Those who know me will probably ask themselves: "What is Iago doing in the middle of the jungle? He loves cars, collecting watches and live the life”

Well, that’s my point precisely, because if you don’t raise your foot off the accelerator and you take the time to look around, nothing makes sense.

But when you give yourself the opportunity, whether by chance or because you have planned it, to share, to experience and to coexist with nature, you realize just how big this is.

You feel different, you want different things and you love differently.

I invite you all to do it, whatever it takes, give yourself the time to try it. Whether it is walking barefoot on the lawn on a rainy day or daring to travel without any reservations. Many of you have probably done it, but many others have not even considered it. These are the first steps to start learning to remove the ties that the system dictates and start living differently.

BLUE ZONE

LIVING THE BLUE ZONE EXPERIENCE:

I’m really glad that my family and friends introduced me to this unique lifestyle, that although I could have obtained in essence, I wouldn’t have been able to materialize otherwise.

 This is the type of experience that refreshes your soul. It makes you appreciate what’s really important in life, without giving up good gastronomy and a good cultural exchange. I can see how children who live according to this lifestyle are much more determined and smarter than those who live glued to an iPad.

After this experience, I was able to understand how the environment changes you, affects you and molds you. This is a clear example of how life is in Nicoya and why it is one of the 5 BLUE ZONES in the world.

WHAT IS A BLUE ZONE?

Nicoya, in Guanacaste, has a privileged climate and is one of the five zones in the world classified as Blue Zones: specific regions of the world where its habitants live longer than the expected average (+100 years of age). The other 4 Blue Zones are: Okinawa (Japan), Sardinia (Italy), Icaria (Greece) and among the Seventh-day Adventists in Loma Linda, California.

Life expectancy is based on the local diet, climate and way of living. There is always a strong contact with nature and animals,and no trace of a sedentary life. Here families normally have their own crops, farms and cattle. Horseback riding is still one of the main means of transportation along with bicycles, and more recently motorbikes and cars.

BEFORE AND AFTER.

The truth is, when I first arrived in Costa Rica, I was a completely different person. Not in essence, but in form. I had more damage and evidently knew much less about the important things in life, about nature and the wonder of being able to enjoy and live with it.

The first time I arrived at my French family’s house in Costa Rica, I was amazed because I found something I had never seen before. I discovered luxuries I did not know of. To have a 360-​​degree view, a Bali-styled house made entirely of wood, which highlighted the greatness of the environment. There were no doors, no windows and no AC, but we had a house with a style that took over the essence of what is known as BLUE ZONE.

WHAT IT MEANS TO LIVE THE BLUE ZONE LIFESTYLE

 The beauty of this experience and the main thing we must understand is that having an expensive house or a cheap one will not affect the end result. The streets and the roads, the mountains, the beaches, the neighbors, the locals… they’re all the same for everyone. Wind and nature don’t make any distinctions. It is true though, that some will always live better than others even when they are in equal conditions, but that’s a matter of attitude and how to face life.

WHAT TYPE OF PROPERTIES CAN I FIND?

For all those who often ask themselves: how do you do it? Where is that? How much will it cost? How can I buy it? What do I need?

What really matters is invisible to what’s established by society.

There are still semi-virgin properties, where people with greatvision for a good quality of life have been building their houses. Where the roads are still dirt and vegetation take over the human imprint. Rather, it’s us humans who must learn to live in harmony and balance with nature, which we somehow come to alter and modify.

In the following images, you can see how one can build and develop housing in detail, right in the middle of a mountain with amazing ocean views.

A property like this, with running water and electricity, ready to capitalize your dream (and with the right contacts) can be on the $120,000 to $150,000 range. That’s 5,000 m2 (+16,000 ft2) in an organized "urbanization".

 Once you own the property, it depends on the type of construction you want to build, from something modest (like awarm, cozy wooden cabin) to something much more detailed and elaborated, like the house in the photo, which was acquired several years ago for $2,5 million.