BLACK FRIDAY funciona en Real Estate??

El BLACK FRIDAY se ha convertido en un acontecimiento mundial, en donde los establecimientos sacan descuentos de hasta un 70% en este día especifico y todas las grandes superficies colapsan con clientes ansiosos de comprar esos productos a un precio mucho mas reducido que el precio normal.

Pero esta misma dinámica ¿ funciona para todos los servicios, productos o bienes ?

¿Desde el punto de vista de una inversion inmobiliaria? Definitivamente en el 99% de las ocasiones: NO!!!

Una buena inversion no es sustentada por descuentos de ultima hora. Una buena inversion inmobiliaria obedece a otros criterios de ubicación y análisis profesional. Es mas, en muchos casos, una buena inversion inmobiliaria, suele ser más cara que el resto, precisamente por eso, porque obedece a otros patrones y criterios que pocos saben ver.

En las grandes ciudades, existen zonas donde el valor del Real Estate tiene rangos similares, pero dentro del mismo rango, un apartamento dentro de un edificio puede valer muchísimo mas que otro apartamento similar que en el edificio de al lado, a menos de 20 metros de distancia. ¿Esto porque? Pues por el tipo de vecinos, que todos sean similares y que precisamente hagan que la propiedad no depende de la oferta, sino de la demanda…. Mientras que en el otro edificio a escasos 20 metros, pueden existir el mismo tipo de apartamentos, pero tal vez, en este edificio tengan ademas apartamentos dormitorio, de un solo cuarto y con alta rotación de los inquilinos, en donde hace menos atractivo para el que busca una propiedad mas estable.

Este ejemplo nos hace ver porque en un edificio un apartamento de 200 metros cuadrados puede valer por ejemplo 600.000$, mientras que en edificio de al lado puedes encontrar el mismo metraje de apartamento tal vez en 400.000$ y con ofertas de Balck Friday.

Aquel que sepa comprar en productos diferenciados, bien elegidos y con un buen asesoramiento, muy difícilmente caiga en la tentación del Balck Friday.

Esperamos como siempre que este articulo haya resultado de su interés y si tienen algún tipo de duda al respecto sobre el proceso de compra de un bien inmueble y las variables mas importantes a considerar no duden en contactarnos, ya que si bien manejamos nuestro portafolio, también podemos brindarles un servicio de asesoría para que una de las decisiones mas importantes de sus vidas, no sea por un BLACK FRIDAY.

The BLACK FRIDAY has become a worldwide event, where establishments take discounts of up to 70% on this specific day and all the large stores collapse with customers eager to buy those products at a much lower price than the normal price.

But this same dynamic works for all the services, products or things we need?

From the point of view of a real estate investment? Definitely in 99% of the occasions: NO !!!

A good investment is not supported by last minute discounts. A good real estate investment obeys other location criteria and professional analysis. Moreover, in many cases, a good real estate investment is usually more expensive than the rest, precisely because of that, because it obeys other patterns and criteria that few know how to see.

In large cities, there are areas where the value of Real Estate has similar ranges, but within the same range, an apartment within a building can be worth much more than another similar apartment than in the building next door, less than 20 meters away This because? Because of the type of neighbors, that all are similar and that precisely make the property does not depend on supply, but on demand…. While in the other building just 20 meters away, there may be the same type of apartments, but perhaps, in this building they also have bedroom apartments, one-bedroom and with high turnover of tenants, where it makes less attractive for the Looking for a more stable property.

This example makes us see why in a building an apartment of 200 square meters can be worth for example $ 600,000, while in next edition you can find the same footage of the apartment maybe at $ 400,000 and with Balck Friday offers.

WHO knows how to buy in differentiated products, well chosen and with good advice, very hard to fall into the temptation of Balck Friday.

We hope as always that this article has resulted from your interest and if you have any doubt about the process of buying a real estate and the most important variables to consider do not hesitate to contact us, since although we manage our portfolio, we also We can provide you with an advisory service so that one of the most important decisions of your life is not for a BLACK FRIDAY.