Traffic accidents and their impact on Real Estate value
Hard to believe, but in Costa Rica, traffic accidents, even the simplest car crash, condition the economics of the country.
In countries with greater development, when a minor accident occurs, the first thing drivers do is move out of the way to avoid complicating things even more.
For my surprise, in Costa Rica, whenever a car crash occurs, drivers involved just stay put wherever they are (it doesn't really matter if they're blocking a main road, a bridge or an exit) and just wait for the police officer and sometimes even the insurance company guy to arrive, while figuring out with each other who's responsible for the crash and who has to pay for the damages. Madness!
Also over time, local friends explained to me, that car insurance is not mandatory in Costa Rica, which means that cars, motorcycles, trucks, etc., hace the task to figure out who has to pay the damages. In a country as advanced (in many aspects) as Costa Rica, I'm surprised that they continue to use this almost prehistoric method to solve things out; and what's even worse, many people who are involved in these circumstances, will try to take advantage of it.
Ticos haven't realized that this undeniably affects everyday decisions, the country's economic cycles and the profitability of companies.
As long as things stay this way and infrastructure plans are not boosted, property value will continue to be altered by all the negative effects generated by the chaos in the streets.
As you know, location is key in real estate, but even more so in San Jose, Costa Rica. It just doesn't make sense that it takes more than 30 minutes to get to your job. Even more so if you're within a walking distance!
In the digital age we're living in, where technology is supposed to help us work anywhere, we still waste a lot of time traveling, either because we live far from work or even if the distance is short, traffic is always awful because of an accident! Incredible!
Los accidentes de tránsito y su repercusión en el valor del Real Estate
Difícil de creer, pero en Costa Rica, los choques (accidentes de tráfico), condicionan las variables económicas del país.
En países con mayor conciencia y desarrollo, cuando ocurre un accidente leve, lo primero que hacen los afectados es moverse para dejar que el resto de vehículos puedan seguir transitando sin obstáculos.
Mi sorpresa con el paso del tiempo ha sido, que en Costa Rica, cuando ocurre un accidente, por leve que sea, los afectados generalmente se quedan quietos, inmóviles y esperan a que llegue la policía de tránsito y la compañía de seguros. Da igual si el golpe ha ocurrido en el medio de la autopista o si ha ocurrido en un parking…. la cultura es: ¡quedarse quieto hasta que llegue el oficial de tránsito! ¡Que locura señores!
También con el tiempo, me explicaron, que el seguro a terceros no es obligatorio en Costa Rica, lo que hace que cuando dos autos, motos, camiones, etc., chocan, estos deben de tener claro de quién ha tenido la culpa y quién tiene que pagar los daños. En un país tan avanzado en muchos aspectos como Costa Rica, me sorprende que siga viviendo en la prehistoria en este aspecto y peor aún, que muchas personas que se ven envueltas en estas circunstancias, quieran sacar ventaja desmedida.
No se dan cuenta, que este hecho, puede afectar y afecta las decisiones del día a día de la gente, los ciclos económicos y la rentabilidad de las personas y de las empresas.
Por consiguiente y mientras no cambie la cultura y se mejoren las infraestructuras, el valor de las propiedades se verán afectadas por qué tan expuestas están a efectos provocados por el tránsito y la cultura del mismo.
La ubicación en bienes raíces es la clave, pero más aún en San José de Costa Rica. Location is key. No tiene sentido tardar más de 30 minutos en llegar a tu lugar de trabajo. ¡Más aún si pudieses llegar caminando al mismo!
En la era digital, donde se supone que la tecnología nos permite trabajar desde cualquier lugar, todavía nos permitimos perder horas desplazándonos porque vivimos lejos y porque aunque la distancia sea corta, ¡el tráfico es fatal debido a un accidente! ¡Imperdonable señores!